Балкон на первом этаже разрешение смоленск

В некоторых домах на 1 этаже балкон не предусмотрен. Но зачем с этим мириться? Ведь можно пристроить балкон самостоятельно. Как это сделать, мы сейчас опишем. Балкон на первом этаже, как правило, возводятся на полноценном фундаменте и относятся к пристройкам к дому см.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Разрешение на остекление должно быть, так как балконные ограждения, оконные блоки и крыша являются несущими конструкциями и при превышении нагрузки могут обрушиться. Самовольное переоборудование балконов и лоджий наказывается штрафом. Кроме того, Вас могут обязать в дальнейшем вернуть все в первоначальное состояние. Также от Вас могут потребовать согласие соседей. Что касается состояния балконных плит, а также стен, к которым они примыкают, то они являются несущими конструкциями и относятся к общему имуществу МКД.

Смоленск автомобильный Правила смоленского автофорума. Помощь Поиск Пользователи Календарь.

Согласно законодательству для устройства балкона требуется согласие всех собственников квартир в Вашем доме. Даже если в доме 10 квартир, он является многоквартирным. Вы должны соблюдать закон независимо от того, стоит дом в центре или на окраине.

Как законно пристроить балкон на первом этаже

В некоторых домах на 1 этаже балкон не предусмотрен. Но зачем с этим мириться? Ведь можно пристроить балкон самостоятельно. Как это сделать, мы сейчас опишем. Балкон на первом этаже, как правило, возводятся на полноценном фундаменте и относятся к пристройкам к дому см. Прежде, чем решиться на это, нужно юридическое согласование этого процесса. Некоторые наши сограждане делают пристройку балкона и без узаконивания, надеясь на авось.

Но если это станет известно чиновникам, то придется платить штраф. А в некоторых случаях и снести пристрой. Поэтому мы рекомендуем начинать с разрешения на пристройку. Также на сайте есть статья о правилах ремонта на балконе. В ней есть информация, что на балконе делать категорически нельзя, и что нужно согласовывать.

В процессе узаконивания у вас уже появился проект, и вы провели все необходимые замеры. Перед началом работ вы точно представляете, каким будет ваш балкон, поэтому вопросы дизайна мы опускаем. И переходим к инструкции по строительству балкона на первом этаже. Глубина фундамента должна быть больше, чем глубина промерзания грунта, но меньше глубины подземных вод.

СНиП 2. Для расчета глубины фундамента изучите СНИП и узнайте качество грунта супеси, глина, суглинки, пески и т. Фундамент размечают с помощью кольев и шнура, который натягивают на высоте будущего фундамента, а также пола. Одной из стен для балкона будет стена дома, поэтому фундамент пристройки должен плотно прилегать к основному. И соответствовать боковым стенкам комнаты, к которой будет пристроен балкон. Делаем разметку фундамента. Для этого отмечаем колышками оси стен пристройки и прибиваем к ним доски.

К доскам прикрепляем шпагат, и натягиваем его по осям. Этот прямоугольник и есть граница будущего балкона. Проверяем ее правильность так: измеряем длину диагоналей и сравниваем. Они должны быть равны с точностью до одного сантиметра. Теперь вынимаем грунт высотой с глубину фундамента.

Постарайтесь вывезти его, как можно быстрее, иначе он будет мешать вам при работах, и с соседями может возникнуть конфликт. Фундамент может быть в виде 1 подушки из песчано-гравийной смеси, 2 заливки бетонной смеси или 3 готовых железобетонных блоков. Цена последнего будет самой высокой. Однако балкон на первом этаже с таким фундаментом самый надежный. Перед перекрытием цокольной части пристройки, необходимо сделать гидроизоляционный слой. Его можно устроить из двух слоев толя или рубероида.

Отделка фундамента с внешней стороны должна соответствовать фундаменту основного здания. Надземную часть фундамента еще называют цоколем. Он одновременно является перекрытием фундамента и черновым полом балкона.

Цоколь можно сделать из бетонных блоков, кирпича или железобетонных плит. Их можно сделать из кирпича. Толщина стен должна быть не менее 25 см.

Высота передней стены должна соответствовать высоте подоконников остальных комнат. Высота боковых может быть разной.

Внешний вид стен должен сочетаться с видом с остальными стенами здания. В стене комнаты демонтируем окно вместе с подоконником. И разбираем часть стены от подоконника до пола. Дверь должна плотно входить в проем, зазоры необходимо уплотнить монтажной пеной.

При установке двери помните, что она должна открываться внутрь комнаты. Внизу с обеих сторон устанавливают деревянные пороги. Что делаем с окном, которое выходит на балкон? Со стороны комнаты монтируем подоконник. Со стороны пристройки — стальной слив. Стены и крыша у нас готовы. Значит, построить балкон почти удалось. Осталось только застеклить его.

А далее можно приступать к утеплению и отделке. Чтобы определиться с вариантом внутренней отделки, читайте наш другой материал. Как быстро и недорого сделать пол на балконе, смотрите здесь.

Балкон на первом этаже — это определенный риск. Чтобы обезопасить себя от краж, на окна необходимо заказать прочные кованые или сварные решетки. Пристроил балкон сам. Под полом захотел сделать погребок — картошку с огорода хранить. Поэтому перед цоколем основательную гидроизоляцию сделал. Фундамент обработал гидроплагом. Это специальный раствор для гидроизоляции на основе цемента. А сверху еще рубероидом все накрыл. Ни сырости в этом погребе, ни мышей нет. Приятель тоже себе балкон пристроить захотел.

Но сам в жизни и гвоздя не прибил — пришлось обращаться в фирму. Ему балкон на кронштейны посадили. Еще и застеклили, и отделали. По деньгам дороже чем у меня тысяч на пятьдесят вышло.

Зато они ему этот балкон за две недели полностью сделали. А я только за месяц, а потом еще месяц с отделкой возился. Красиво у них получилось, вот только погребок в таком балконе не устроишь. Произвести расчет стоимости самостоятельно Ещё статьи по окнам и оконным конструкциям Совмещенный балкон с комнатой — решение нехватки квадратных метров Варианты устройства теплого пола на балконе или лоджии Как отделать балкон или лоджию панелями своими руками Выбор теплого пола, цены и отзывы Нарезать стекло для рам на балконе и остаться в живых Ремонт и отделка балкона в хрущевке: что выбрать?

Пристройка балкона на первом этаже — и невозможное возможно. Разрешение на пристройку получают, как и разрешение на остекление балкона.

Схемы заливки фундамента для балкона. Например, вот такие стены могут получится. Балконную дверь вам качественно установит любая фирма ПВХ-окон. Остеклить балкон можно алюминиевым профилем. О видах алюминиевых профилей, какие у них преимущества и недостатки, читайте в статье: Остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем. Вот такой балкон получился у Владимира.

Наталия Иванова. Поделиться с друзьями в социальных сетях: Добавить сайт в избранное. Задать вопрос. Оформите заявку для поиска лучшей цены на окна, балконы и конструкции в Москве и обл. Произвести расчет стоимости самостоятельно. Ещё статьи по окнам и оконным конструкциям.

Узаконивание перепланировок и самовольных построек в Вязьме, Смоленске и Смоленской области

Дочь заказчика выходила замуж, и он готовил подарок в виде квартиры пос. Клюковка, Щелковский район. На момент обращения к нам в квартире шел ремонт. После выяснения требуемых от балкона характеристик наш технолог предложил подвесной балкон с французским остеклением, без затрат на фундамент. Кроме того, подвесной балкон получился большим по размеру и дешевле, потому что удалось избежать работ по внешней и внутренней отделке, которые на самом деле заказчику оказались не нужны. Заказчики Лидия Константиновна и Виктор Григорьевич много лет жили без балкона с тех самых пор, как переехали в эту квартиру.

Я пристроил балкон – его можно узаконить?

Наша компания оказывает все услуги, связанные с межеванием земельных участков. Мы легко решим все вопросы, которые будут сопутствовать данной процедуре. Ландшафтная деятельность Землемера включает: проектирование, благоустройство и озелененин, дренажные работы и др. Человеку свойственно обустраиваться с комфортом на любом месте, не составляет исключения и обустройство его в новой квартире, он начинает ремонтно-строительные работы. Площадь кухни увеличивается за счет демонтажа кладовой, ванная комната расширяется, так как убирается разделяющая стена между ванной и санузлом. Фантазия новосела может не на шутку разыграться: вместо дверей появляется в гостиной арка, если на первом этаже не был предусмотрен балкон, то через некоторое время он появляется. Счастливый собственник квартиры доволен своими новшествами и живет спокойно до тех пор, пока не решает продать или подарить эту недвижимость.

Узаконивание перепланировок и самовольных построек в Вязьме, Смоленске и Смоленской области

Получение разрешения на пристройку балкона на первом этаже процедурно ничем не отличается от разрешения на перепланировку квартиры. Но есть нюансы, обусловленные именно расположением балкона на первом этаже. Почти во всех случаях речь идет не собственно о балконе, а о пристрое к дому. Ведь под него вы либо сделаете фундамент , либо установите несущие колонны , а то и просто под видом балкона пристроите еще одну комнату, да еще и с подвалом. Но даже если вы сумеете сделать просто выносную площадку, все равно ваша участь не будет легче. Наглядный пример:. Всё было ничего, но недавно первый этаж дома арендовал магазин. Его хозяева теперь требуют, чтобы мы снесли балкон, так как он мешает подъезду транспорта к служебному ходу магазина. Еще, к примеру, вдоль стены вашего дома могла зарыть свой кабель ТВ- компания, мог устроить водоотвод соседний детский садик, и вообще, кто знает, какие инженерные коммуникации напичканы в землю в радиусе 2,5 метров от вашего будущего балкона? Именно этой величиной определяются максимально возможные габариты балкона на нижнем этаже: 2,5 м от крайней точки вашего новостроя до любых инженерных коммуникаций или аналогичных сооружений ваших соседей.

Нужно ли получать разрешение на остекление балкона?

Квартиры, расположенные на первом этаже, не пользуются особой популярностью, так как в них часто отсутствуют балконы. Там можно хранить велосипеды, ненужные вещи, обустроить комфортную жилую комнату или просто вешать бельё и дышать свежим воздухом. Но решить проблему отсутствия балкона в квартире на первом этаже можно. Сейчас распространена практика пристройки к дому дополнительных конструкций, есть фирмы, специализирующиеся на этом.

Очень часто на первых этажах многоэтажных зданий не предусмотрено наличие балконов.

Как правило, владельцы квартир на первом этаже лишены балконов, однако, далеко не все готовы с этим мириться, ведь дополнительное пространство лишним не бывает, к тому же его можно использовать даже как жилое помещение. Построить самостоятельно балкон несложно, однако, прежде чем это сделать, необходимо ознакомиться множествами нюансов подобной затеи. Поэтому в данной статье я решил рассказать вам, как пристроить балкон на первом этаже законно. Людей, которые хотят пристроить балкон, прежде всего интересует почему на первых этажах нет балконов и есть ли на это объективные причины?

Балкон на первом этаже разрешение смоленск

.

Как построить балкон (законно), если вы живете на 1 этаже

.

Сколько стоит пристроить балкон

.

Как законно пристроить балкон на первом этаже

.

Балкон на первом этаже разрешение смоленск

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как законно пристроить балкон на первом этаже.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Пульхерия

    Актуальный блог, свежая инфа, почитываю

  2. Ядвига

    Прошу прощения, это мне не совсем подходит. Кто еще, что может подсказать?

  3. Инга

    Ты этого не сделаешь.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных