Invalid campaign token Комиссия ук при затоплении квартиры

Комиссия ук при затоплении квартиры

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций? Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны. На самом деле, ничего сложного.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Мы знаем, как составить письменные возражения к иску о возмещении ущерба заливом. Мы создадим эффективный документ для защиты интересов заказчика. Разработаем стратегию линии защиты, такая как изменение отношения к виновности, поиск или замена сторон. Урегулирование заливов - это аттестованный специалист по управлению многоквартирными зданиями и помощник, работает служба поддержки, ответит на вопросы и поможет подготовить мотивированные возражения. Их профессионализм, ответственность и умение работать с теми кто случайно залил соседа снизу.

Когда подобное происходит, люди сразу теряются. Эксперты Хонеста отвечают.

Причины залива квартиры не всегда в нерадивости соседей. В большинстве случаев ущерб жилью причиняет затопление с крыши, прорванная канализация, плесень на фасаде дома и проникновение воды с технического этажа. Все вышеперечисленные ситуации имеют одного виновника ущерба — управляющую компанию многоэтажного жилого дома.

Залив, затопление квартиры соседями, вина управляющей компании — 2 999 ₽

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций?

Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны. На самом деле, ничего сложного. Только не хватайте сразу швабру или тряпку.

Постарайтесь сохранить спокойствие и следовать такому алгоритму:. Если у вас есть какие-либо важные замечания по случившемуся, то внесите их в документ. Акт пишется в трех экземплярах и подписывается всеми заинтересованными лицами впрочем, иные могут и отказаться, у них есть на это право и тогда, в акт вносится соответствующая заметка.

Один выдается вам на руки как потерпевшему лицу. Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки. Если никто из представителей УК после вашего обращения не пришел для составления акта, действуйте так:. Очень часто, поняв, что жилец настроен серьезно, те меняют линию поведения и с ними удается договориться о сумме выплачиваемого ущерба.

Если нет — вызывайте независимого эксперта. Причем желательно побыстрее — не позднее пяти дней после того, как вас залило. На основании акта о залитии квартиры по вине управляющей компании, эксперт составляет расценочную опись, в которой будет определено, что и как надо будет ремонтировать в вашей квартире и как много времени это займет.

Если будет установлено, что вас затопило действительно по вине УК, вам возместят стоимость понесенных убытков либо предложат сделать ремонт. Претензия направляется только в УК. Именно с ними вы в свое время подписывали договор. Им вы платите за квартиру. Может оказаться, что соседи отказываются идти с вами на контакт и даже дверь не открывают и слесарю в том числе. Это следует указать в тексте заявления.

Скачать бланк заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба Скачать образец заявления-претензии в УК о заливе квартиры и возмещении ущерба Если дело дошло до суда Как ни абсурдно это звучит, но постарайтесь все же договориться с УК. Предпримите еще одну попытку перед тем, как подать иск о залитии.

Часто, сотрудники УК, понимая, что жилец настроен действительно серьезно, стараются уладить конфликт и идут навстречу. Никому не хочется тратить время на судебные тяжбы и волокиту. В противном случае предстоит не быстрый и довольно затратный процесс. Для обращения в суд подготовьте такие бумаги :. Скачать образец иска о возмещении ущерба при заливе квартиры по вине управляющей компании. Согласно судебной практике, иски жильцов по возмещению им ущерба при затоплении их собственности по вине УК, часто решаются в пользу истцов.

Основными правовыми нормами, на которые опирается суд при принятии решения, являются ст. Решение о возмещении убытков судом принимается на основании ст. Если истец хочет, чтобы УК возместила все его убытки в полном объеме — судьи могут удовлетворить такое прошение, полагаясь на ст.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. Не желая платить компенсации и возмещать ущерб, достаточно часто УК пользуются правом подать на апелляцию. Но как показывает практика, если во время суда, жильцы сумели обосновать и доказать причастность УК к заливу их квартиры, апелляционное заседание ничего не меняет практически во всех случаях.

Как видим,затопление квартиры — это неприятно, но не смертельно. Если у вас есть хотя бы малейшее сомнение в том, что нужно делать и куда обращаться, лучше не поскупитесь на консультацию у адвоката — очень вероятно, что вам придется обосновывать свою правоту в суде и любая мелочь, показавшаяся вам незначительной, обернется для вас проигрышем. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Добрый день. Проживаю на последнем этаже, затопило квартиру с кровли дома.

Но УК намерена подать аппеляцию в районный суд. Как мне теперь быть? Есть ли шансы,что вышестоящий суд отменит решение мирового суда? Добрый день, Маркус! УК воспользовалась своим правом на апелляцию. Стопроцентной гарантии, что вышестоящая инстанция оставит решение мирового судьи в силе, конечно, никто дать не может.

Однако судебная практика показывает, что в случаях, подобных вашему, решение первой инстанции остается в силе. Если по заключению экспертизы квартиру затопило из-за протечек кровли, за состояние которой отвечает УК, вряд ли можно доказать обратное, чтобы не платить за возмещение ущерба. Дать полную гарантию того, что решение суда первой инстанции будет оставлено в силе, нельзя.

На этом этапе единственное, что можно сделать — это подать апелляционную жалобу, в которой изложить все свои возражения. В них стоит указать о том, позиция мирового судьи законна и обоснована. Также стоит попросить оставить предыдущее решение без изменений. Я проживаю на 5 этаже 5ти этажного дома.

Мою квартиру затопляет с января месяца. На заявление в УК на возмещение ущерба мне прислали отказ. Ссылаясь на отсутствие оценочного док-та. У меня нет возможности вызвать данную организацию. Их услуги мне не по карману. УК в свою же очередь заявляет, что это мои проблемы и возмещать ничего не собираются. Подскажите как быть? Вы имеете право предъявить требование о взыскании материального ущерба к УК, но для этого у вас должны быть доказательства причинённого ущерба и оценка причинённого ущерба.

Это акт и экспертное заключение, которым будет определена сумма. Имея эти документы, вы сможете предъявить письменную претензию в УК, а в случае отказа, взыскать ущерб в судебном порядке.

Расходы на оплату услуг по оценке ущерба и другие, вы сможете взыскать с УК в судебном порядке дополнительно. Раз речь идет о протекании крыши над вами, то после подачи вами претензии и отказа со стороны УК, у вас есть право обращения в суд. В исковом заявлении вы можете указать оценочный ущерб и в судебном процессе подать ходатайство о проведении экспертизы для точной оценки ущерба. Это расходы в конечном итоге лягут на УК,. Добрый вечер. Мы живём на последнем этаже, и на чердаке прорвало кран, и у нас вздулся потолок и стены все мокрые, обои!

Позвонили в Аварийную компанию, и они приехали и перекрыли кран на чердаке. Куда теперь обращаться за компенсацией? Ведь надо делать ремонт , чтобы не было плесени. Раз речь идет не о соседе сверху, то это уже зона ответственности вашей УК, которая отвечает за обслуживание с содержание вашего дома. Как вам уже написали, необходим акт по факту затопления, оценку ущерба можете прикинуть самостоятельно или через официальную экспертизу, после чего направить претензию УК.

В случае отказа или отсутствия ответа в дневный срок, обратитесь с иском в суд. Первым делом необходимо составить акт о затоплении. После того, как зафиксируете факт затопления, обратитесь в независимую экспертизу, которая насчитает вам размер причинённого ущерба. Когда эти два документа будут готовы, напишите письменную претензию в вашу управляющую организацию УК, ТСЖ, ЖЭУ , которой предложите оплатить сумму добровольно.

Если добровольно откажут, тогда в суд. Доброе утро! У меня в квартире был прорыв стояка отопления. Утром, заметив утечку я сообщила по телефону в УК, предупредила что поеду на работу чтобы сообщить свою проблему и отпроситься с работы. С работы мне разрешили уйти для встречи слесарей в Я тут же позвонила в УК, что буду в квартире после Приехала домой и стала ждать слесарей. Я позвонила в аварийную службу УК. Слесари прибыли, и отключили стояк. На следующий день произвели ремонт и выдали Акт, что залив моей квартиры и расположенной ниже, произошел из-за прорыва стояка теплоснабжения.

Позднее владельцам ниже расположенной затопленной квартиры УК выдали справку где признали меня виновной, якобы меня не было дома с На стояке и батареи отсутствуют запорно- регулирующие элементы. И я не могла технически отключить место повреждения стояка. Теперь соседи подают на меня в суд, так как УК, признали меня виновной. Что мне предпринять чтобы дело не дошло до суда. Ольга, добрый день.

Ответственность управляющей компании за залив квартиры

Затопление квартиры от соседей сверху — не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация , отказывается выдавать акт о затоплении. Для начала обратим внимание на следующее.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Содержание 1 Затопление квартиры по вине управляющей компании 1. Когда происходит залив квартиры, люди часто винят своих соседей сверху. Однако во многих случаях такие аварии происходят по вине управляющих компаний, которые проглядели неисправности в коммуникациях, относящихся к общему имуществу дома. Как показывает судебная практика, решение принимается в пользу потерпевшего, если тот смог предоставить достаточное количество материальных доказательств вины организации. Виновных заставляют возместить сумму ущерба, судебные расходы, а также заплатить неустойку, штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей, и, в некоторых случаях, компенсировать нанесенный моральный вред.

Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?

Акт о протечке - это документ, который фиксирует факт затопления, его причину и последствия, то есть описываются обстоятельства причинения ущерба и объем, причиненного ущерба. Акт о протечке является доказательством причинно-следственной связи между заливом квартиры и его последствиями. На основании акта впоследствии выполняется оценка ущерба и возмещение ущерба. Для суда этот документ играет первостепенную роль. Без акта не представляется возможным возмещение ущерба, причиненного затоплением. Законом обязанность по оформлению акта о протечке возложена на управляющую компанию независимо от того, по чьей вине произошло затопление. Срок оформления акта - 12 часов с момента обращения в аварийную службу. Если обращения в аварийную службу не было, с момента подачи заявления о протечке в управляющую компанию. На практике, готовый акт выдают через дня, иногда дольше. Правила оформления акта о протечке Для составления акта о протечке создается комиссия из сотрудников управляющей компании, которая проводит обследование пострадавшей от залива квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать при заливе квартиры/консультирует юрист

Акт о заливе квартиры

Рассматриваются вопросы, связанные с заливом квартиры в многоквартирном доме по вине управляющей компании. Причины залива квартиры не всегда в нерадивости соседей, живущих сверху. В большинстве случаев ущерб причиняет затопление с крыши, прорванная канализация и проникновение воды с технического этажа. Все вышеперечисленные ситуации имеют одного виновника ущерба — управляющую компанию УК многоэтажного жилого дома. Однако после того как произошел залив квартиры, УК, как правило, всеми методами пытается уйти от ответственности. До определения степени ответственности в заливе квартиры УК необходимо уточнить статус этой организации, так как кроме УК нередки случаи направления претензий и предъявление исков к эксплуатирующей компании.

Затопление квартиры происходит в результате неправомерных действий по повреждению чужого имущества соседей, находящихся сверху.

Задать вопрос юристу. Когда затопление произошло, необходимо сообщить об этом аварийной службе, чтобы устранить причину, если это не незакрытый кран у соседей — тогда нужно сообщить им по возможности о том, что они стали причиной данной ситуации. Затем как можно скорее нужно составить акт в соответствии с принятыми правилами.

Cоставление акта о заливе квартиры

.

Затопили соседи сверху - что делать?

.

Залив квартиры по вине управляющей компании

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. nacura74

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных