Invalid campaign token Кто платит за содержание и ремонт жилья если квартира муниципальная

Кто платит за содержание и ремонт жилья если квартира муниципальная

Предыдущая статья: Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры? Следующая статья: Ответственный квартиросъемщик умер. Квартиросъемщиком в соответствии с действующим законодательством называется наниматель муниципального жилья, который заключил с собственником договор социального найма. Дорогие читатели!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В стране еще много старого и проблемного жилья. И не секрет, что квартиры в таких "пожилых" домах в основном заселены небогатыми, старыми и больными гражданами. Жители обветшавшего фонда, как правило, уже не в состоянии взять ипотеку и приобрести что- то новое. По мнению экспертов, именно в таких домах больше всего муниципального жилья, то есть того, чьим хозяином являются местные власти. А граждане живут в них по договорам социального найма. Наше "ремонтное" судебное дело касается именно старого муниципального жилья.

Содержание жилья: кто и за что должен платить?

Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция? Тема в разделе " Жилищно-коммунальное хозяйство ", создана пользователем netcat , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой.

Нужно ли платить муниципальной квартире за Содержание?

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году?

Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав? Кто контролирует управляющие организации ЖКХ?

Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ не существует. Что делать? Оцените качество управления многоквартирным домом — on-line тест.

Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ? Мария , Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые. Я живу в неприватизированной квартире. Давно надоели течи в трубах и недавно я решила их заменить.

Вызвала слесарей, они установили мне новый змеевик, трубы горячей и холодной воды. Может ли муниципалитет возместить мне деньги хотя бы частично? Людмила Вениаминовна, г. Ижевск Иван Маринин - А заключен ли у вас письменный договор социального найма на вашу квартиру? Уж сколько лет живем, никаких бумаг не подписывали с администрацией. Ижевск, ул. Пушкинская, , тел. Там вы сможете узнать о наличии договора. И там же напишете заявление о том, что Вы просите возместить часть средств.

Если квартира не приватизирована, значит, ее собственником является Администрация города. И по Жилищному кодексу, Администрация должна нести ответственность за то, чтобы жилье, которое сдается в аренду, было в надлежащем состоянии. Так что затраты Вам возместить могут. Олеша писала Как обязать муниципалитет капитально отремонтировать жилье, находящееся в социальном найме. Все сроки прошли по ВСН! Какие статьи з-на "О защите прав потребителя" можно притянуть, если наниматели сами меняют окна, сантехнику?

Ответ : Маргарита, я поместил Ваше сообщение здесь. Можно посмотреть также Кодекс об административных правонарушениях. Помогите пожалуйста разобраться.

Мы проживаем в не приватизированной квартире более 25 лет. За это время капитальный ремонт не производился ни разу. Недавно я узнала, что мы можем произвести ремонт самостоятельно а именно заменить радиаторы, окна, трубы, т.

Буду очень признательна, если вы объясните куда нужно обращаться и вообще всё ли так, как мне сказали. Ответ : Здравствуйте. Успех в этом вопросе возможен, но он в очень большой степени зависит от настойчивости жителей. Сейчас действует ФЗ , на который любят ссылаться чиновники не знаю, как суды , когда им напоминают о необходимости участия государства и муниципалитетов в ремонте жилья.

Время для участия в этой программе ещё есть. Про лимит тыс. Есть судебная практика. Знаю, что до принятия ФЗ данные вопросы решались в судах положительно. Принимались решения о понуждении к проведению капитального ремонта. Но в отношении ремонта домов в целом, а не отдельных квартир. Тут ещё вот какой момент. Радиаторы и стояки — это общее имущество многоквартирного дома. Думаю, что и наймодатель Вам об этом сразу же скажет.

Поэтому рекомендую сразу поднимать вопрос о ремонте всего дома, а не отдельной квартиры. Это следует из Жилищного кодекса. Возможно, этого придётся добиваться через суд. Хотя даже судебное решение не гарантирует оплату, так как в бюджете может не быть денег на что можно предусмотреть схему постепенного погашения этой суммы за счёт платы за наём. Для участия в программе по ФЗ нужно участие управляющей организации или ТСЖ , которая ое формирует документы заявку по дому — это к вопросу о том, куда обращаться.

После окончания действия го закона ближайший год-два государство планирует продолжить участвовать в капремонте домов посредством региональных фондов капитального ремонта. Как показывает практика, со стороны жителей нужен постоянный контроль, иначе качество работ может быть неудовлетворительным. У нас сталинский дом, не приватизированна только наша квартира.

Хотим сделать кап ремонт у нас трехкомнатная квартира , что может сделать государство за свой счет? И что придется оплачивать нам самим? Ответ : Если на общем собрании собственников помещений дома будет принято решение о проведении капремонта и о внесении платы за капремонт, то такую плату за Вас должен будет вносить наймодатель собственник жилого помещения. Согласно Закону перед приватизацией в квартире должен быть проведен капремонт квартиры. Прошу подсказать образец заявления на данный вид ремонта.

По решению жильцов собственников дома г. Ухта, ул. Наша квартира во всем доме одна не приватезирована. С нас ежемесячно берут оплату за кап. Должны ли мы производить оплату за этот ремонт, если согласия с нашей стороны не было. Ответ : Наниматель квартиры не должен платить за капремонт.

Жанна, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, удалось ли вам поменять пол не за свей счет? У меня такая же проблема и нам отказываются менять. Вот обязанности нанимателя жилого помещения Постановление Правительства РФ от Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права пользования жилым помещением. Lymmi пишет У нас в доме меняли электопроводку старую на новою, затем стали подключать наши комнаты к новой проводке. У меня подключили только свет, розетки НЕТ, стала задавать вопросы, мне ответили вопросы к ТСЖ, те в свою очередь сказали, что я должна теперь за свой счет проводить себе новою проводку и подключать розетки. Комната моя неприватизированная. Заранее спасибо!! Отвечаю: Замена индивидуальной электропроводки в жилом помещении относится к текущему ремонту жилого помещения.

Если только такая замена не предусмотрена планом и сметой работ по капремонту или реконструкции многоквартирного дома что маловероятно. Текущий ремонт жилого помещения делают за свой счёт и собственники, и наниматели. Если Вы считаете, что Вашему имуществу причинён ущерб, в результате чего Вы вынуждены его восстанавливать прокладывать электропроводку заново , то следует написать претензию исполнителю жилищно-коммунальных услуг ТСЖ, оно же заказчик работ.

При отказе — жаловаться в надзорные органы или обращаться в суд. Собственник Вашей комнаты наймодатель , также должен быть заинтересован в решении этого вопроса. Обратитесь к нему, чтобы направить претензию в ТСЖ от имени собственника помещения. Большое спасибо!!!

А где можно посмотреть пример такой претензии-чтоб грамотно ее составить? Подскажите пожалуйста, не приватизированная квартира,цокольное помещение если стоять у окна, то подоконник на уровне земли. Прогнил весь пол покрытие и лаги.

Кто должен менять пол и на какую статью ссылаться, если не мы, кто там проживает на правах найма. Заранее спасибо! Я так понимаю замена окон относится к кап ремонту, но кап ремонт по замене окон только в одной квартире провести не удастся- если кап ремонт, то должна быть замена всех окон в доме.

Если я правильно понимаю наши нормативные акты. Как же объяснить нанимателю, что сделать кап ремонт по замене только его окон - не получится!??? Или я ошибаюсь!

Какие коммунальные услуги должен оплачивать квартиросъемщик?

А как быть тем, кто не является собственниками жилища? Должны ли платить за капитальный ремонт жители муниципальных квартир? Или им можно жить спокойно и не думать ни о чем? Совсем не думать ни о чем не получится — на бесплатной основе ни одно помещение не предоставят.

За что не должен платить наниматель

Верховный суд з ащитил неплательщиков, указав, что их не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Рассказывая об основных пунктах готовящегося постановления, судья Игорь Юрьев подчеркнул его важность: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза — с 1,9 млн в году до 4 млн в м. Да и Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поддержал его и заместитель генпрокурора РФ Леонид Коржинек , который уточнил, что сейчас совокупная сумма "коммунальной" задолженности по РФ составляет порядка млрд руб. Увеличен он быть не может, а вот уменьшен — вполне, если суд сочтет, что выплата явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

За что не должен платить наниматель

Полагаем, что речь идет не о жилом фонде как таковой, а об общем имущества многоквартирного дома. Если так, то да, собственник обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, согласно требованиям законодательства, пропорционально своей доли в таком имуществе. Председатель ТСЖ решил за счёт жителей дома в графу "содержание" включить модернизацию автостоянки с установкой видеокамер, а затем всю жизнь платить за её содержание, причём у половины жильцов авто нет. Можно ли квалифицировать по УК РФ это как вымогательство? Здравствуйте, нет, квалифицировать невозможно, однако возможно оспорить решение в судебном порядке. Обращайтесь, помогу. У меня не приватезированная квартира. Должен ли я платить за содержание жилья и найм. Уважаемый Игорь должны платить.

Какие коммунальные услуги должен оплачивать квартиросъемщик?

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам

В соответствии со ст. В свою очередь наймодатель обязуется осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и имеет право требовать с нанимателя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

.

Ремонт неприватизированной квартиры нанимателя: за чей счёт замена окон, труб?

.

Должны ли жильцы неприватизированных квартир оплачивать содержание жилья и капитальный ремонт?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за наем жилья увеличилась на 10%
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Парфен

    Специально зарегистрировался на форуме, чтобы сказать Вам спасибо за помощь в этом вопросе, как я могу Вас отблагодарить?

  2. pawitri

    Я б недодумалса.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных