Нормы земельных участков в сельской местности

Расширенный поиск. Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь. До настоящего времени не завершен процесс оптимизации сельскохозяйственных организаций, государственных лесохозяйственных учреждений и организаций местных исполнительных и распорядительных органов, в компетенцию которых входит ведение лесного лесопаркового хозяйства. В целях снижения стоимости оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки такими организациями и учреждениями, они освобождаются до 1 января г. В целях развития и поддержке крестьянских фермерских хозяйств Указом предусмотрено, что разработка проекта отвода земельного участка для ведения крестьянского фермерского хозяйства будет осуществляться землеустроительными службами местных исполнительных комитетов, что позволит снизить финансовую нагрузку на КФХ. Работы по установлению границ земельных участков и государственная регистрация осуществляются за счет республиканского бюджета.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Постановление Правительства Республики Казахстан от 8 апреля г. N Утратило силу - постановлением Правительства РК от 9 февраля г. N P В соответствии с распоряжением Президента Республики Казахстан от 22 декабря г.

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского фермерского хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства — нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Иногда эти нормы ошибочно трактуются как ограничение размеров земли, которая вообще может находиться в частной собственности. В соответствии с пунктом 2 статьи 50 Земельного кодекса Республики Казахстан земельные участки предоставляются гражданам Республики Казахстан бесплатно в частную собственность в следующих размерах:. При этом предельные максимальные размеры земельных участков, перечисленных выше, устанавливаются совместными решениями областных городов республиканского значения и столицы представительных и исполнительных органов в зависимости от местных условий и особенностей. Вышеуказанные нормы распространяются на случаи безвозмездного приобретения земли у государства.

Нормы выделения земельных участков в сельской местности

Расширенный поиск. Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь. До настоящего времени не завершен процесс оптимизации сельскохозяйственных организаций, государственных лесохозяйственных учреждений и организаций местных исполнительных и распорядительных органов, в компетенцию которых входит ведение лесного лесопаркового хозяйства. В целях снижения стоимости оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки такими организациями и учреждениями, они освобождаются до 1 января г.

В целях развития и поддержке крестьянских фермерских хозяйств Указом предусмотрено, что разработка проекта отвода земельного участка для ведения крестьянского фермерского хозяйства будет осуществляться землеустроительными службами местных исполнительных комитетов, что позволит снизить финансовую нагрузку на КФХ.

Работы по установлению границ земельных участков и государственная регистрация осуществляются за счет республиканского бюджета. Поскольку в настоящее время организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и или оказывающими жилищно-коммунальные услуги не завершен процесс оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные им до 1 января г.

Оформление правоудостоверяющих документов на такие земельные участки осуществляется по мере необходимости и должно быть завершено до 1 января г. В целях защиты прав землепользователей определено, что землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками, а также эксплуатировать и улучшать расположенные на них объекты недвижимого имущества без учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении территорий перспективного развития населенных пунктов территорий, подлежащих реконструкции, трансформации.

Кроме того, лицо, которому предоставляется земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимого имущества, подлежащими сносу, после определения фактического размера убытков обязано возместить их землепользователям до принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка. С учетом требований природоохранного законодательства Указом установлено, что изъятие и предоставление земельных участков из земель, образующих особо охраняемые природные территории, допускаются только, если цели и условия изъятия и предоставления этих земельных участков не противоречат режиму охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

В иных случаях в изъятии и предоставлении земельных участков будет отказано. Указом предусмотрено, что при предоставлении земельных участков для строительства и или обслуживания транспортной и инженерной инфраструктуры в границах свободных экономических зон, или инвестору организации, реализующей инвестиционный проект для строительства и или обслуживания объектов, предусмотренных инвестиционными договорами с Республикой Беларусь, в период действия таких договоров, потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не возмещаются при изъятии сельскохозяйственных и лесных земель.

При расторжении инвестиционного договора в случаях, установленных законодательными актами в сфере инвестиций, для завершения строительства объектов, предусмотренных инвестиционным договором, допускается без проведения аукционов предоставление земельных участков инвестору организации, реализующей инвестиционный проект.

В настоящее время предоставление земельных участков инвестору организации, реализующей инвестиционный проект осуществляется только из перечня участков, предназначенных для последующего предоставления инвесторам и или организациям, реализующим инвестиционные проекты, для строительства объектов, предусмотренных заключенными с Республикой Беларусь инвестиционными договорами по истечении 30 дневного срока со дня включения таких участков.

Не редки случаи, когда в ходе выполнения проектно-изыскательских работ выясняются случаи, что для строительства объекта требуется земельный участок большего размера и его, с учетом установленных требований, нужно включать перечень. Указом предусмотрено, что если в ходе выполнения проектно-изыскательских работ выяснилось, что для строительства объекта, предусмотренного инвестиционным договором, требуется земельный участок большего размера и размер дополнительного участка не превышает 10 процентов размера участка, включенного в перечень участков, внесение соответствующих изменений в инвестиционный договор осуществляется после корректировки градостроительного паспорта на земельный участок без включения дополнительного участка в перечень участков.

Уточнена норма предоставления земельных участков без проведения аукционов юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для строительства фирменных магазинов. Указом установлено, что указанная норма распространяется для целей строительства фирменных магазинов владельцами которых являются производители товаров.

В целях реализации Плана мероприятий по дедолларизации экономики в Указе предусматривается, что размер платы за земельные участки определяется в белорусских рублях исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Национальным банком на дату подачи такого заявления, — в случае, если кадастровая стоимость определена не позднее 1 января г. В целях усиления контроля со стороны местных исполнительных комитетов и администраций свободных экономических зон за выполнением решений, принимаемых ими по вопросам изъятия и предоставления земельных участков, включены положения, предусматривающие дисциплинарную ответственность председателей местных исполнительных комитетов за отсутствие контроля за выполнением таких решений.

Для исключения случаев несвоевременного возврата землепользователями земельных участков, предоставленных во временное пользование Указом предусмотрена норма согласно которой землеустроительные службы местных исполнительных комитетов за месяц до окончания срока временного пользования земельными участками землепользователям, своевременно не обратившимся за продлением такого срока, направляют уведомления о необходимости возврата таких участков.

С учетом развития информационных технологий, предлагается максимально использовать обмен землеустроительными материалами в электронном виде между организациями по землеустройству и организациями по регистрации, а также местными исполнительными комитетами посредством посредством Геопортала земельно-информационной системы Республики Беларусь — комплекса программно-технических средств, баз пространственно-атрибутивных данных, каналов информационного обмена и других ресурсов, обеспечивающего автоматизацию накопления, обработки, хранения и предоставления сведений государственного земельного кадастра в электронном виде, в том числе с использованием средств геоинформационных технологий.

Закрепляется статус таких документов в электронном виде. Это позволит сократить бумажный документооборот и сроки прохождения документов. Для дальнейшего совершенствования процедуры изъятия и предоставления земельных участков объединяется процедура отвода земельного участка и процедура установления его границы на местности в одну. Это позволит сократить срок выполнения работ за счет сокращения сроков передачи материалов.

Устанавливается срок принятия местным исполнительным комитетом решения об отказе в предоставлении земельного участка, в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица. Ранее такой срок не был установлен. Ранее пунктом 20 Положения было определено, что при принятии решения об изъятии и предоставлении земельного участка местный исполнительный комитет не вправе изменить отраженные в утвержденном акте выбора места размещения земельного участка сведения условия , за исключением случаев реорганизации юридического лица, изменения вида права на земельный участок, который определяется в соответствии с законодательством на момент принятия решения, иных случаев, предусмотренных Президентом Республики Беларусь.

В практике возникал ряд случаев, когда по объективным причинам необходимо передать функции заказчика в строительной деятельности другому юридическому лицу, а это значит, что необходимо оформление нового акта выбора места размещения земельного участка. В целях исключения таких моментов, Указом предусмотрено, что изменить отраженные в утвержденном акте выбора места размещения земельного участка сведения условия возможно также и при передаче в установленном порядке функций заказчика в строительной деятельности другому юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю.

Для дальнейшего совершенствования деятельности землеустроительных служб на местах, повышения их профессионального уровня закрепляются квалификационные требования к этим кадрам, а также предусматривается обеспечение в централизованном порядке систематического повышения их квалификации и уровня профессиональных знаний. С учетом норм, установленных Лесным кодексом откорректированы нормы, касающиеся изъятия земельных участков лесных земель лесного фонда. Указ приведен в соответствие с рядом принятых нормативных правовых актов.

Версия для печати. Все новости. Вопросы и ответы. Минск, пер. Краснозвёздный, Использование информации сайта в коммерческих целях возможно только с разрешения Госкомимущества.

При использовании материалов сайта Госкомимущества ссылка на источник обязательна.

Ограничивается ли размер земельного участка, который может быть в собственности?

Обзор законодательства Российской Федерации и субъектов Российской Федерации по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц бесплатно. Обзор законодательства Российской Федерации и субъектов Российской Федерации по предоставлению земельных участков, находящихся в государст-венной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юриди-ческих лиц бесплатно подготовлен по предложению Комитета Областной Думы Законодательного Собрания Свердловской области по промышленной, аграр-ной политике и природопользованию. Цель обзора — рассмотрение практики принятия законов, предусматривающих определение случаев предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в собственность бес-платно. Конституцией Российской Федерации установлено, что вопросы владе-ния, пользования и распоряжения землей находятся в совместном ведении Рос-сийской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательст-во состоит из Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федера-ции. При этом нормы земельного права, содержащиеся в других федеральных законах, законах субъектов Российской Федерации, должны соответствовать данному кодексу.

Нормы выделения земельных участков в сельской местности

Изложу суть своей проблемы: имеется домик в деревне, на него есть Государственный акт на право частной собственности на землю от Вопрос: правильно ли всё разъяснили в БТИ, ведь документы имеются? Получается, что законодательство изменилось, а я должен из своего кармана оплачивать изменение норм? Нормы законодательства в отношении земельных участков изложены в Кодексе Республики Беларусь о земле от Поэтому всё, что Вам пояснили в органе регистрации недвижимого имущества, соответствует нормам закона.

Определен новый порядок изъятия и предоставления земельных участков в Республике Беларусь

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Землю купили, а дом построить нельзя

Об утверждении норм предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам

.

.

.

Норма земельного участка в сельской местности

.

Закон о выделении земельных участков. Бесплатное предоставление земельных участков

.

Об утверждении норм предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Лия

    Очень хороший пост! Спасибо за проделанную работу!

  2. rexileab

    А Вы не задумывались о том, чтобы параллельно завести еще один блог, на смежную тему? У Вас неплохо получается

  3. unonsterfac

    Мне не очень

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных