Передача общежитий из федеральной в муниципальную собственность

Сейчас большинство таких зданий переданы муниципалитетам, а бывшие хозяева общаг - заводы, колхозы, научные учреждения попросту прекратили свое существование. Но люди в этих общагах остались. Мало того, ряды их значительно пополнились. Общежития стали единственным кровом для сотен тысяч семей, которые после распада СССР переехали в Россию. Да и по сей день продолжают переезжать. Проблемы, с которыми сталкиваются граждане, прописанные в общежитиях, без преувеличения касаются миллионов.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Есть комната в общежитии. Жилье предоставила местная ТЕЦ, после чего дом был передан в муниципальную собственность. Из документов, подтверждающих какое-либо отношением к этой комнате есть только прописка. Обращались в администрацию города, в попытке получить договор соц. Как я понимаю есть возможность получить его через суд. Подскажите пожалуйста какие документы нужны для передачи дела в суд и с какими подводными камнями можно столкнуться?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В рассматриваемой ситуации общежитие, которое принадлежало государственному предприятию и было передано в ведение администрации муниципального образования, утрачивает статус специализированного жилого помещения общежития в силу закона и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Защита документов

Есть комната в общежитии. Жилье предоставила местная ТЕЦ, после чего дом был передан в муниципальную собственность.

Из документов, подтверждающих какое-либо отношением к этой комнате есть только прописка. Обращались в администрацию города, в попытке получить договор соц.

Как я понимаю есть возможность получить его через суд. Подскажите пожалуйста какие документы нужны для передачи дела в суд и с какими подводными камнями можно столкнуться? Заранее благодарю! Советовала бы обжаловать отказ в судебном порядке. Основной момент, который нужно будет доказать - передача многоквартирного дома в муниципальную собственность.

Суд по вашей просьбе истребует необходимые документы. Далее надо будет признавать жилье непригодным для проживания, и претендовать на получение благоустроенного жилья вне очереди. Новосибирск, ул. Писарева, д. После оформления ордеров в году нас сняли с учета очередников на получение жилья.

В Нашего согласия на передачу, как жильцов дома, никто не спрашивал. Только при передаче здания в СГГА был передан список жильцов имеющих ордера и постоянную регистрацию в этом доме на 24 двадцать четырех листах всего семей. Между тем наш дом не используется по прямому назначению, так как более 20 лет фактически не имеет атрибутов общежития и жители приобрели право на невозможность выселения без предоставления другого жилья по ранее действовавшему законодательству ст.

Это само по себе меняет статус граждан с временно проживающих на постоянно проживающих, и вместе с этим статус, занимаемых ими помещений общежития, на фактический социальный найм. Эти жилые помещения не эксплуатируются как общежитие. У нас своя мебель, свои постельные принадлежности, ремонт проводим на свои средства.

И оплату производим не как студенты, а по расценкам и тарифам жильцов многоквартирного дома. Оплату за проживание и коммунальные услуги осуществляем на основании расчетных ведомостей, которые выдаёт бухгалтерия СГГА. Договора социального найма в письменном виде , да и любого договора мы не имеем, что нарушает Жилищный кодекс РФ. Функции управляющей компании выполняет СГГА. Никто из членов наших семей не являлся и не являются до сих пор работниками, студентами или аспирантами СГГА. Никакого отношения к этому учебному заведению не имеем.

Нарушен Гражданский Кодекс РФ статья — Собственник вправе контролировать использование закреплённого за учреждением имущества, поскольку предоставляет его для достижения определённых целей. Закрепив имущество за учреждением, собственник вправе изъять лишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Нарушен Жилищный Кодекс РФ — статья 94 — Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения….

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения наймодатель обязуется передать другой стороне нанимателю данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания…. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Нарушен закон об образовании: статья 39 часть 3. Образовательное учреждение несет ответственность перед собственником за сохранность и эффективное использование закреплённого за ним имущества.

Контроль деятельности образовательного учреждения.. При наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в специализированный жилищный фонд организации, осуществляющей образовательную деятельность, жилой площади общежитий. Размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в общежитии определяются локальными нормативными актами с учётом мнения советов обучающихся в организации, осуществляющей образовательную деятельность.

Установление платы за жилое помещение в общежитии не может рассматриваться как извлечение прибыли с помощью недвижимого государственного имущества, финансовое обеспечение содержания которого осуществляется в рамках финансового обеспечения выполнения государственного задания.

При определении размера оплаты коммунальных услуг необходимо учитывать получаемые образовательной организацией субсидий на содержание имущества. Приказ Минфина России и Минэкономразвития России от 29 октября г. Просим определить На основании вышеизложенного, мы, граждане Российской Федерации, обращаемся в исполнительные органы Российской Федерации и Новосибирской области: 1. Проверить поквартирные карточки паспортного стола общежития и сличить данные в УФРС 3.

В Прокуратуру Центрального района и в прокуратуру области мы обращались с года о нарушении наших прав. Ведь это надзорный орган, как можно было допустить такое в правовом государстве в Российской Федерации? Требуем признать нарушение наших конституционных и гражданских прав.

Управления Росимуществом по НСО, Минобрнауки РФ, Мэрии города Новосибирска и Правительства Новосибирской области восстановить наши конституционные и гражданские права - передать жилые помещения, используемые не по назначению, в муниципалитет города Новосибирска. Ваши права можно защитить через суд. Если вы готовы, то обращайтесь к любому юристу сайта в личные сообщения и договаривайтесь о цене и сроках. Добрый день. Если прокуратура, органы власти бездействуют, то не нужно бегать по инстанциям, для этого существует суд.

Это иск о признании за вами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Получаете решение суда, далее уже самостоятельно напрямую идете в Росреестр и регистрируете свои права.

Чтобы отсудить жилье Вам на основании статьи 3 ГПК РФ следует обращаться в суд и в суде согласно статье 56 ГПК РФ следует доказывать правомерность своих требований Вообще советую вам очно обратиться к юристам со всеми имеющимися документами для оцени ваших судебных перспектив Без помощи юристов в данной ситуации Вам не обойтись.

По данным требованиям - органы власти видимо откажут и дадут рекомендацию подать иск в суд, так как до этого ничего из этого сделано не было и по обращению вряд ли будут делать это добровольно. Поэтому после получения ответов на это обращение стоит подумать о подаче исков в суд. Само обращение в эти органы пишется в произвольной форме, но возможно стоит в просительной части все же каждому органу писать только его требование из компетенции этого органа , а не общий список, так как иначе каждый орган будет обязан рассматривать только в части его компетенции, а в иной части - направлять копию обращения в другие органы.

Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Добрый день! Отстоять свои права Вы сможете только в суде и ни прокуратура, ни кто-либо иной Вам не поможет, потому что никто не вправе обязать собственника каким-либо иным образом распоряжаться своим имуществом.

И никто не вправе указывать ФГУП кому передавать имущество - на баланс муниципалитета либо куда-то в другое место.

Право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд. Если Ваш дом раньше принадлежал ФГУП, а сейчас принадлежит гос образовательному учреждению, то можно сделать вывод о том, что оно является ведомственным и его приватизация возможна.

Переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Здравствуйте, Антон! Вам нужно очно обратиться к юристам на консультацию, которым предоставить документы для их правового анализа и судебной перспективы дела. В соответствии со ст. Исковое заявление составляется после анализа пакета предоставленных Вами документов по делу в соответствии с правилами, предусмотренными ст.

Самостоятельно Вам с этим вопросом не справиться и следует обратиться в личные сообщения к любому понравившемуся Вам юристу.

В году не существовало никаких ФГУПов, поэтому ордер на жилье вам могла выдать организация, которая. Передача данного специализированного жилищного фонда в образовательную организацию производилась на основании административного решения, и никакого согласия жильцов в то время не требовалось, так как получение такого согласия не было предусмотрено ни жилищным, ни гражданским законодательством.

Договор социального найма с вами заключать не обязаны, поскольку собственник жилого помещения в силу ст. Поэтому в вашей ситуации ваши требования не имеют законного основания и нужно думать что-то другое. Если это общежитие, то это специализированный жилищный фонд, который, как правило, не подлежит приватизации без согласия собственника.

Максимум, на что можете рассчитывать, так это на заключение договоров коммерческого найма жилого помещения. Вопрос сможете решить только в судебном порядке. Каждая сторона должна представить те доказательства на которые ссылается согласно ст. Вы можете обратиться в личку к любому юристу сайта за оказанием квалифицированной юридической помощи.

Удачи Вам. Подал запрос в администрацию города и управляющую компанию с просьбой предоставить мне копии проекта здания МКД, копии проекта реконструкции здания из общежития коридорного типа в многоквартирный дом перепланировкой, а также копии проекта конструкций, пристроенных к 4-х этажному дому, имитирующих контрфорсы сейсмоусиления. Вышеуказанные органы сообщили мне, что в году здание принадлежало военному ведомству, было в федеральной собственности и при передаче муниципалитету МКД проектно-сметная документация на МКД и конструкции передана не была.

При бетонных работах с разрушающимися плитами перекрытия, якобы усиливающими их, между моей собственной квартирой и вышерасположенной муниципальной квартирой, Муниципальным Унитарным Предприятием, являющимся управляющей компанией нашего МКД, не было оформлено ни каких документов.

На официально полученной из городского архива в году копии паспорта МКД не внесены изменения, отражающие пристроенные к дому в году конструкции, имитирующие контрфорсы сейсмоусиления. Вместо этого за счет Фонда Кап. Капитальный ремонт кровли МКД выполнен с браком, с воровством бюджетных средств, в нарушение СНиП и Градостроительного кодекса РФ, в результате чего происходят постоянные протечки в перекрытия вышерасположенных и моей квартиры по недостроенным конструкциям, пристроенным к нашему МКД.

Скажите пожалуйста, можно ли признать наш МКД самостроем на основании ст. На Камчатке полностью аффилированы прокуратура, следственный комитет, МВД, другие государственные структуры.

Есть еще мизерная надежда, что ФСБ по Камчатскому краю не участвует в Камчатской государственно-коррупционной структуре. Могу ли я обратиться в ФСБ на основании ст. На основании чего ФСБ может мне отказать? С уважением, Виктор. Можно МКД признать самостроем. Нужно обращение в суд или местную администрацию.

Органы местного самоуправления городского округа муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий за исключением зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан: обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории для официального опубликования обнародования муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки; обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

ФСБ не занимается спорами. Поэтому оно отправит Вас в суд.

Защита документов

.

Койку ставили на место

.

Передача общежитий в муниципальную собственность

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жильцов одной из многоэтажек Туапсе пытаются выселить больше десяти лет

О понуждении согласования передачи здания общежития в муниципальную собственность

.

.

.

Приватизация общежитий: способы защиты права

.

Передача общежитий в муниципальную собственность

.

О передаче в муниципальную собственность общежития ОАО "ТЭМЗ" по ул.Учебная, 15

.

О передаче в муниципальную собственность общежития ОАО "ТЭМЗ" по ул.Учебная, 15

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Очередное заседание Совета депутатов Богородского округа
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Сусанна

    Интересно пишешь - добавил блог в ридер

  2. Савелий

    Удалено (перепутал топик)

  3. Руфина

    Совершенно верно! Идея отличная, согласен с Вами.

  4. reressi

    Как обычно, написавший необычно отжег!

  5. imfreerbunast

    Мало чувств.. но красиво…

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных