Порядок прописки и переоформления после покупки квартиры

Зарегистрироваться, прописаться, в новой квартире нужно следующим образом. Берете с собой зарегистрированный Договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности по новому жилищу, паспорт и идете в местный паспортный стол по новому адресу. Вас регистрируют по новому адресу и автоматически снимают с регистрации по старому адресу. Никаких согласий от старых собственников нет, новое жилище уже Ваша собственность после гос. Вариант невыписки старых собственников из их бывшего жилища редок - но возможен, все решается всудебном пордке - Закон полностью на Вашей стороне, если нет никаких подводных камней по самой квартире и т.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Когда переходит право собственности? Где и как можно переоформить собственность? Переход права собственности на объект недвижимости может быть результатом приватизации, получения наследства или дарственной, передачи собственности по обмену или договору ренты. При смене хозяина жилья потребуется переоформление собственности на квартиру, смысл которого заключается в формировании определенного пакета документации, иллюстрирующей суть сделки. Пакет стандартных для данных процедур документов, необходимых для регистрации перехода права собственности, увеличится, если переоформить жилье на несовершеннолетнего ребенка, в него нужно дополнительно предоставить:. При сделке купли-продажи или дарения необходимо составить договор в письменной форме и подать заявление в Росреестр для регистрации права собственности на покупателя либо одариваемого человека.

Посмотреть результаты.

Если Вы покупаете или продаете квартиру с участием посредников, то их работа заканчивается сразу после совершения сделки. Тем не менее, существует еще ряд обязательных мероприятий, которые необходимо совершить как продавцу квартиры, так и покупателю.

Что нужно переоформить после покупки квартиры

Если Вы покупаете или продаете квартиру с участием посредников, то их работа заканчивается сразу после совершения сделки. Тем не менее, существует еще ряд обязательных мероприятий, которые необходимо совершить как продавцу квартиры, так и покупателю. Сразу после получения нового правоустанавливающего документа на квартиру договора купли-продажи, дарения, мены и т.

Только после регистрации договора имущественные права переходят к новому хозяину. Например, если в результате аферы квартира была продана нескольким Покупателям, то собственником станет тот, кто первым подаст документы на регистрацию в БТИ. С другой стороны, если споров на этот счет не возникает, то зарегистрировать документы можно и через год Регистрация займет у Вас от 3 дней до месяца в зависимости от суммы оплаты. В БТИ подается правоустанавливающий документ на квартиру и его нотариально заверенная копия.

Копия остается на хранении в архиве БТИ, оригинал документа с соответствующими отметками о регистрации Вы получите через 3 дня или месяц в зависимости от заказанного срока. С 01 января года процедура регистрации сделки купли-продажи квартиры значительно упростится - это будут делать нотариусы. Процедура покупки квартиры будет занимать всего несколько часов в нотариальной конторе. Кроме того, не будет необходимости после сделки переоформлять техпаспорт на квартиру в БТИ на нового владельца.

Продавцам не нужно будет перед сделкой получать "свежий" техпаспорт. В ЖЭКе предъявляете оригинал справок и оставляете ксерокопию. Оригинал справок передаете затем новому жильцу вместе с ключами в момент освобождения квартиры. Выписка занимает от 3-х дней до недели. Покупатель вправе потребовать выписать всех жильцов, не являющихся собственниками квартиры до сделки.

Особенно это касается несовершеннолетних, ограниченно и полностью недееспособных, пожилых людей и инвалидов, так как при решении этой проблемы в судебном порядке, суд будет защищать интересы этой категории граждан. Желательно, чтобы военнообязанный или призывник выписался до сделки, так как им для выписки необходимо сняться с воинского учета, а их не снимут до тех пор, пока не будет известно место их новой прописки, а в случае утери военного билета или приписного свидетельства могут возникнуть проблемы с выпиской.

Представьте ситуацию: хозяева квартиру продали, не выписались и нигде не прописались, и тем самым скрылись от налоговой полиции, милиции или кредиторов. А искать их будут по старому адресу Сумма передается Покупателю, и он самостоятельно оплачивает полученные счета. Или Продавец может сам все оплатить и предоставить соответствующие квитанции. В ЖЭКе оставляете ксерокопии и предъявляете оригиналы, которые остаются у Вас на хранении.

Со справки об отсутствии задолженности начинается Ваша история взаимоотношений с ЖЭКом, далее к ней ежемесячно будут добавляться квитанции об оплатах, которые следует хранить 3 года. Прописка занимает от 3-х дней до недели. Договор с ЖЭКом может быть оформлен не только на собственника квартиры, но и на любого прописанного в ней Жильца например, на Вашу тещу; благодаря имеющимся у нее льготам, Вы будете экономить на квартплате.

Собственники вообще могут быть не прописаны в квартире Кроме ЖЭКа, аналогичный договор должен быть заключен и с Киевэнерго. Для этого необходимы следующие документы:.

Договор может быть оформлен на любого прописанного в квартире жильца, не обязательно на собственника. Человек, зарегистрированный в квартире, в которой есть телефон, может быть либо абонентом телефонной сети Украины 1 человек , либо ее пользователем все остальные зарегистрированные по данному адресу. Приобретая квартиру с телефоном, согласно Закону Украины, Вы не становитесь автоматически абонентом телефонной сети Украины. Вариант 1. В этом случае единственная возможность сохранения телефона в квартире — это переименование по договорному тарифу.

Вариант 2. Вы были абонентом то есть на Вас был оформлен телефон по старому месту регистрации или пользователем Вы были зарегистрированы в квартире, где был установлен телефон но абонентом не были. Тогда телефон переименовывается по новому месту регистрации на Ваше имя за символическую плату на основании справки из АТС предыдущего места регистрации. Перенос телефона со старого места жительства, если на новом он отсутствует или сохранение старого номера телефона на новом месте — возможен только в зоне действия одной АТС и при наличии технической возможности.

Источник: Meget - Перепечатка статьи - только с письменного разрешения редакции и с обязательной ссылкой на meget. Работа риэлтора заканчивается сразу после сделки. Тем не менее, существует еще ряд обязательных мероприятий, которые нужно совершить после сделки :.

При цитировании и использовании любых материалов портала, гиперссылка на Meget. Все права защищены. Администрация портала не несет ответственность за достоверность информации рекламного характера. База недвижимости Каталог новостроек Мой кабинет.

Контакты Реклама Помощь Cправки. Добавить объявление Заказать поиск Оставить заявку риэлторам. Что такое дуплекс? Что такое лейнхаус? Строительные компании Перепланировка Архитектура Интерьер Фэн-шуй. Новости недвижимости Статьи о недвижимости. Кредит Страхование. После сделки Если Вы покупаете или продаете квартиру с участием посредников, то их работа заканчивается сразу после совершения сделки. Регистрация договора купли-продажи в БТИ Сразу после получения нового правоустанавливающего документа на квартиру договора купли-продажи, дарения, мены и т.

Выписка бывших собственников квартиры Перечень документов, необходимых для выписки. Паспорта бывших собственников свидетельства о рождении прописанных несовершеннолетних. Выписка из военкомата для военнообязанных. Справки об отсутствии задолженностей то есть справки об отсутствии задолженности, которые Вы получили перед продажей квартиры или квитанции об оплате долгов на момент выписки : по коммунальным платежам, по электроэнергии, справка из АТС по усмотрению ЖЭКа , справка из Горгаза требуют не во всех ЖЭКах.

Проблемы, которые могут возникнуть при выписке Покупатель вправе потребовать выписать всех жильцов, не являющихся собственниками квартиры до сделки. Порядок передачи ключей может осуществляться несколькими способами: В момент сделки: Если квартира свободна и в ней нет прописанных. В момент сделки новым хозяевам передаются ключи от квартиры и оригиналы всех справок об отсутствии задолженностей. В залоговой сумме нет необходимости. В договорах задатка больше нет необходимости, Вы можете их уничтожить, передать на хранение в Агентство или хранить вместе с документами на квартиру лучше выбрать последний вариант.

После сделки, без участия представителя Агентства В момент сделки Продавцу недоплачивается залоговая сумма некоторая страховая сумма, как правило, у. Сумма остается на хранении у Покупателей. Продавец получает об этом расписку. После сделки бывшие хозяева выписываются в сроки, оговоренные в предварительном договоре и освобождают квартиру. Старые и новые хозяева встречаются в квартире, согласно описи проверяется имущество, которое продается вместе с квартирой. А также выписка всех бывших жильцов: если это взрослые, то выписку легко проверить по паспортам по штампу о выписке ; если в квартире были прописаны дети, то после их выписки придется взять справку о том, что в квартире никто не прописан.

Производится окончательный расчет по коммунальным платежам, свету, телефону: в справке по коммунальным платежам указана дата, на которую долгов по квартире нет; от этой даты считаем количество прошедших дней до дня передачи ключей; сумму ежемесячного платежа делим на количество дней в месяце получаем стоимость одного дня умножаем на количество неоплаченных дней; в справке по свету указаны показания счетчика, до которых произведена оплата за электроэнергию, снимаем показания на момент освобождения квартиры и рассчитываем сумму задолженности; задолженность по телефону на момент освобождения квартиры можно узнать, позвонив на телефонный узел.

Передаются ключи от квартиры и оригиналы всех справок об отсутствии задолженностей. Покупатели возвращают Продавцам сумму залога. Продавцы возвращают Покупателям расписку о принятии суммы залога на хранение.

Покупатели пишут расписку о том, что претензий к Продавцу не имеют. В договорах задатка больше нет необходимости, Вы можете их уничтожить или хранить вместе с документами на квартиру. Последний вариант предпочтительнее. После сделки, с участием представителя Агентства В момент сделки Продавцу недоплачивается залог некоторая страховая сумма, как правило, у. Сумма остается на хранении в Агентстве. Продавец получает о том расписку. Старые и новые хозяева а также представитель Агентства встречаются в квартире: согласно описи проверяется имущество, которое продается вместе с квартирой; а также выписка всех бывших жильцов; производится окончательный расчет по коммунальным Платежам, свету, телефону подробно см.

Договора задатка после подписания договора купли-продажи квартиры теряют свою силу, поэтому их просто анулируют прямо на сделке или оба экземпляра возвращают представителю агентства. Прописка и заключение договора об обслуживании Перечень документов, необходимых для прописки. Договор отчуждения купли-продажи, мены, дарения и т. Паспорта свидетельства о рождении прописываемых несовершеннолетних. Приписка к военкомату, для оформления которой в свою очередь требуются: копия правоустанавливающего документа приписной или военный билет.

Для этого необходимы следующие документы: Основанием заключения договора с Киевэнерго является договор отчуждения недвижимости, ксерокопия которого остается в Киевэнерго. Паспорт нового владельца. Оригинал справки об отсутствии задолженности по электроэнергии копии без оригинала во внимание не принимаются.

Если оригинал этой справки Вы отдадите в ЖЭК, то Вам придется получить новую, а это значит, снова вызывать мастера, стоять в очередях Поэтому, повторимся, все оригиналы храните у себя. Везде, где нужна справка, оригинал показываете, а оставляете — копию. Телефон Человек, зарегистрированный в квартире, в которой есть телефон, может быть либо абонентом телефонной сети Украины 1 человек , либо ее пользователем все остальные зарегистрированные по данному адресу. Возможно два варианта.

В этом разделе Реклама квартиры Цена квартиры Просмотры квартиры Задаток на квартиру Подготовка к сделке Документы на квартиру Сделка по квартире Расчет и подписание Расходы на сделке Место сделки. Просмотров: Сделка по квартире. Тем не менее, существует еще ряд обязательных мероприятий, которые нужно совершить после сделки : Регистрация договора купли-продажи в БТИ ЖЭК.

Выписка бывших собственников квартиры Передача ключей ЖЭК.

Как переоформить лицевые счета после покупки квартиры?

На этапе регистрации прав собственника в Росреестре бумажная волокита, связанная с приобретением жилья, для счастливого владельца не заканчивается. Это только начало длительного похода по инстанциям с целью переоформления многочисленных договоров на предоставление коммунальных и иных услуг. Поэтом рекомендую отложить празднование новоселья на пару-тройку недель и заняться делами более насущными. В этой статье я расскажу о том, что нужно сделать в первую очередь при покупке квартиры, куда при этом обратиться и как происходит процедура переоформления коммунальных и иных услуг на себя.

Порядок действий по переоформлению документов после покупки квартиры

Этот материал доступен в украинской версии. Покупка квартиры или частного дома — ответственный этап в жизни каждого человека. Неважно как жилье покупалось — за свои сбережения, с помощью ипотечного кредита или в рассрочку — в итоге после оформления собственнику придется немного поездить по различным структурам, чтобы переоформить на себя не только недвижимость, но и счета за коммунальные услуги и многое другое. Необходимость регистрации в приобретенной квартире каждый собственник определяет для себя сам. Государственные контролирующие органы в имеющемся правовом поле не в силах заставить покупателя зарегистрироваться в приобретенном жилье. Но при желании это всегда легко сделать, обратившись в Центр административных услуг располагаются в органах местного самоуправления. Эта процедура занимает до 7 дней, при этом требуется стандартный набор документов:.

Действия нового собственника после покупки квартиры

Что делать после покупки квартиры , когда радостное событие свершилось, договор купли-продажи подписан и квартира ваша? Обо всех необходимых юридических действиях мы расскажем ниже. Со всех документов снимите копии. Чем больше, тем лучше. В будущем они вам пригодятся. После того как свидетельство о праве собственности на квартиру получено, необходимо обратиться в РКЦ расчетный кассовый центр с заявлением об оформлении лицевого счета на ваше имя. После оформления возьмите выписку из лицевого счета пригодится.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно переоформить квартиру на супруга?

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

В некоторых случаях он может получить налоговый вычет или подать декларацию о доходах. Приобретение недвижимости — трудоемкий процесс, требующий проверки множества аспектов. Однако и после покупки квартиры требуется совершение ряда действий, связанных с переоформлением всех договоров, заключенных с обслуживающими организациями. Также новому собственнику придется решать вопрос с регистрацией по новому месту жительства и получением налогового вычета.

Для прочтения нужно: 3 мин.

.

Порядок действий по переоформлению документов после покупки квартиры

.

Переоформление квитанций жкх. Что делать после покупки квартиры. — Ваш семейный риэлтор

.

Переоформление права собственности на квартиру

.

Процедура оформления покупки квартиры

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Купля продажа квартиры в МФЦ
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Никодим

    Мне очень жаль, ничем не могу помочь, но уверен, что Вам помогут найти правильное решение.

  2. Диана

    Написать пост на пол страницы время есть, а ответить нет? Нормально

  3. Исидор

    народ, какие новости с фронта?

  4. Аристарх

    Могу предложить зайти на сайт, с огромным количеством информации по интересующей Вас теме.

  5. patothikin

    Мне бы немного терпения. ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Человек банальной сексуальной ориентации. Они жили долго и счастливо, и умерли в один день. Супруги Розенберг. Всемирная история. Банк Империал. Об’явление в публичном доме: “Для абонентов сети GSM – 10 секунд бесплатно” Лучше молчать молчать и слыть идиотом, чем заговорить и развеять все сомнения

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных