Invalid campaign token Взыскать упущенную выгоду с управляющей компании

Взыскать упущенную выгоду с управляющей компании

В последнем случае иск может подать арендатор, если арендодатель не передал ему помещение или чинил препятствия, или арендодатель, если его контрагент вовремя не освободил объект, рассказывает Ветров. Хотя случаев, когда возникает упущенная выгода, может быть много, исков подается гораздо меньше. Да и суды относятся к ним настороженно. А если вышестоящая инстанция сочтет присужденную сумму чрезмерной, она отменит решение, продолжает юрист практики разрешения споров юрфирмы Eterna Law Дмитрий Глоов. Такие иски непросто обосновать. По мнению Батуры, основная сложность объясняется предположительным характером подобных убытков: это неполученный доход, который бы получило лицо, если бы нарушения не было.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

В итоге непроданные акции подешевели, то есть стоимость имущества пенсионного фонда уменьшилась. Между тем те акции, которые управляющая компания должна была приобрести, но не приобрела, напротив выросли в цене. Таким образом, у пенсионного фонда возник реальный ущерб и упущенная выгода. Дело находится на втором круге рассмотрения. Во взыскании упущенной выгоды было отказано.

Каждый имеет право получать прибыль законным путем. А если сделка сорвалась, можно потребовать с виновника возмещения упущенной выгоды через суд.

Источник: Деловая газета. Как известно, Гражданский кодекс Российской Федерации признает два вида убытков, подлежащих возмещению правонарушителем потерпевшей стороне: реальный ущерб, то есть расходы, которые потерпевшая сторона понесла, либо должна будет понести для восстановления нарушенного права, и упущенную выгоду — доход в том размере, который потерпевшее лицо могло получить, если бы ущерб не был ему причинен статья 15 ГК РФ. Между тем, на практике требуемое судами обоснование размера дохода, который могла получить потерпевшая сторона, вызывает объективные сложности. Поскольку упущенная выгода в силу своей природы почти всегда носит предположительный характер, хозяйствующие субъекты сталкиваются с невозможностью подтверждения исковых требований именно в заявленном размере, что нередко приводит к отказу судами в исках о взыскании убытков в виде упущенной выгоды.

Защита документов

В последнем случае иск может подать арендатор, если арендодатель не передал ему помещение или чинил препятствия, или арендодатель, если его контрагент вовремя не освободил объект, рассказывает Ветров. Хотя случаев, когда возникает упущенная выгода, может быть много, исков подается гораздо меньше. Да и суды относятся к ним настороженно. А если вышестоящая инстанция сочтет присужденную сумму чрезмерной, она отменит решение, продолжает юрист практики разрешения споров юрфирмы Eterna Law Дмитрий Глоов.

Такие иски непросто обосновать. По мнению Батуры, основная сложность объясняется предположительным характером подобных убытков: это неполученный доход, который бы получило лицо, если бы нарушения не было. Здесь необходимо доказать противоправность поведения ответчика, факт и размер упущенной выгоды и причинно-следственную связь между ними. До недавних пор стандарт доказывания был очень жестким: например, не всегда можно было обосновать точный размер убытков или однозначно связать нарушения с последствиями.

Упростить задачу взялся Пленум Верховного суда. Такие указания облегчили задачу доказывания, говорят несколько экспертов. Помимо противоправности, факта вреда и связи между ними, истец должен убедить, что сделал все, чтобы получить выгоду, но единственным, кто ему помешал, стал ответчик, говорит Шумская. По ее словам, суды достаточно часто отказывают истцу по причине недоказанности полного и безоговорочного приготовления к получению прибыли.

Бизнесмен хотел сдать ему в пользование технологическую площадку, но обнаружил, что администрация сдала ее как собственник другой компании, и на недвижимость был наложен арест. Предприниматель оспорил ведомственные акты как незаконные и решил взыскать потерянные деньги. Но три инстанции отказали ему в этом. Заключение предварительного договора аренды не означает, что Фролов сделал все необходимое для получения прибыли, решили суды.

Да, он успешно обжаловал акты, но не доказал, что ему в реальности невозможно было пользоваться своим имуществом. Если из-за задержки ремонта магазина его владелец открыл торговлю позже, чем рассчитывал, и недосчитался прибыли, он может предъявить к подрядчику требования о возмещении необоснованной выгоды. При этом он вправе ссылаться на данные о прибыли за другие периоды до или после того, как подрядчик нарушил срок.

Еще это может быть переписка с контрагентами, протоколы ведения переговоров, соглашение о намерениях и и другие документы, перечисляет Батура. Ретейлер несколько месяцев вел переговоры о сдаче помещения в аренду, но затем внезапно замолчал. Подробнее о деле читайте в публикации "Астрент, эстоппель, заверения: 5 дел, где применили новые нормы ГК".

Истцу удалось доказать все, что необходимо: и противоправность действия истца, который недобросовестно вышел из переговоров, и размер упущенной выгоды, и связь между ними.

Исход спора будет зависеть от качества и количества доказательств того, как суд их оценит и какой применит метод расчета упущенной выгоды, рассказывает юрист. В качестве примера Коняева приводит два спора с разным итогом.

Свои намерения он подтвердил договором с третьим лицом. Истец предоставил расчет, в котором указал урожайность картофеля за год по данным Минсельхоза, предполагаемую урожайность по результатам полевых работ, среднюю цену картофеля на рынке и предполагаемую прибыль компании.

Но судам этого оказалось недостаточно. Эти примеры могут подтверждать еще и наблюдения Ветрова о том, что, чем ниже цена иска, тем выше шансы на удовлетворение требований. Чтобы практика по взысканию упущенной выгоды развивалась дальше, нужно облегчить стандарт доказывания причинно-следственной связи убытков в целом, полагает Глоов.

Сразу несколько экспертов поддержали идею ввести единую методику или методики расчета упущенной выгоды. Сейчас ее нет, что усложняет взыскания, говорит Воробьев. Практика 12 февраля , Фото: Getty Images Plus. Евгения Ефименко.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.03.2012 ПО ДЕЛУ N А64-391/2010

По делу о взыскании упущенной выгоды в виде стоимости оплаты за пользование общим имуществом путем размещения рекламной конструкции на многоквартирном доме Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от Открытое акционерное общество "Управляющая компания N 2" далее - ОАО "УК N 2", истец обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к закрытому акционерному обществу "Нижневартовскстройдеталь" далее - ЗАО "НСД", ответчик с иском о взыскании 82 рублей 71 копейки упущенной выгоды и признании незаконным размещения рекламной конструкции площадью кв. Нижневартовск, ул. Северная, 17 и обязании ответчика произвести демонтаж рекламной конструкции по данному адресу. До принятия судебного акта по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - АПК РФ уточнил требования, заявил отказ от исковых требований в части признания незаконным размещения рекламной конструкции на фасаде многоквартирного дома, демонтаже рекламной конструкции в связи с тем, что рекламная конструкция демонтирована, просит взыскать упущенную выгоду в размере 82 рублей 71 копейка. Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от

Взыскание упущенной выгоды: изменения в законодательстве и судебная практика

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. По общему правилу, убытки могут быть выражены в виде:. И если доказывание суммы реального ущерба обычно не представляет серьезных проблем, то вот с определением размера упущенной выгоды на практике нередко возникают трудности. Вступившие в силу с 1 июня года изменения в ГК РФ призваны эту задачу участникам гражданского оборота облегчить. Законодатель четко прописал, что суд не может отказать в иске о возмещении убытков только на том основании, что размер убытков не был установлен с разумной степенью достоверности п. Ранее такой нормы в кодексе не было.

Юридическое будущее время: почему сложно взыскать упущенную выгоду

Девятый арбитражный апелляционный суд взыскал в пользу Ханты-Мансийского негосударственного пенсионного фонда упущенную выгоду с управлявшей его финансами инвесткомпании, которая своевременно не перевела средства в более надежные ценные бумаги, сообщили "Право. В марте года Ханты-Мансийский негосударственный пенсионный фонд обратился с иском в Арбитражный суд города Москвы к своей управляющей компании — инвестиционной группе "Тринфико", с которой у фонда был заключен договор доверительного управления денежными средствами, составляющими пенсионные резервы фонда. Причиной спора стало то, что УК нарушила условия договора: вопреки указаниям Ханты-Мансийского НПФ не продала ненадежные ценные бумаги и не вложила вырученные деньги в более надежные акции. В итоге непроданные акции подешевели, а те акции, которые управляющая компания должна была приобрести, напротив, выросли в цене. Таким образом, у пенсионного фонда возник реальный ущерб и упущенная выгода. Во взыскании упущенной выгоды было отказано. АС Московского округа решение в части отказа во взыскании упущенной выгоды отменил и вернул дело на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении упущенная выгода была взыскана. Как отмечают юристы Vegas Lex, практика по взысканию упущенной выгоды в России крайне негативна.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 046 Реальный ущерб и упущенная выгода

Юридическое будущее время: почему сложно взыскать упущенную выгоду

Согласно общим требованиям к управлению многоквартирным домом управление должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме ч. Однако не всегда выбранная и утвержденная собственниками управляющая организация надлежащим образом выполняет обязанности, предусмотренные договором управления, в связи с чем возникает необходимость в принятии собственниками помещений мер для исправления ситуации Письма Минстроя России от В соответствии с пунктом 2. В соответствии со ст. На основании п. В силу ч.

.

.

Упущенная выгода: как взыскать неполученную арендную плату за отсутствующую технику

.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.03.2012 ПО ДЕЛУ N А64-391/2010

.

Взыскание упущенной выгоды: изменения в законодательстве и судебная практика

.

Защита документов

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Анатолий

    Исключительный бред, по-моему

  2. Майя

    Готов разместить вашу сылку у себя на сайте, очень понравился ваш материал.

  3. raccogipa

    Я знаю еще одно решение

  4. Соломон

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных